Zapraszamy wykonawców do składania ofert na wykonanie robót remontowych i termomodernizacyjnych w budynku Konopnickiej 12 w miejscowości Skarżysko-Kamienna. Budynek pięciokondygnacyjny, podpiwniczony. Posiada 6 klatek, 80 lokali.
Konkurs ofert prowadzony przez inwestora prywatnego (Wspólnota Mieszkaniowa).
Podstawą do składania ofert są: opis zakresu prac, przedmiar robót, wizja lokalna przeprowadzona przez wykonawcę, pomiary budynku wykonane przez wykonawcę celem weryfikacji zakresu ilościowego robót.
Oferta winna zawierać kosztorysy ofertowe w pakietach wymienionych w punktach poniżej. Inwestor zastrzega sobie prawo do zmiany zakresu rzeczowego robót przed podpisaniem umowy.
Roboty ogólnobudowlane:
- Ocieplenie ścian zewnętrznych podłużnych wraz z wymianą obróbek blacharskich (ocieplenie do 70cm poniżej poziomu terenu). Styropian grubości min. 10cm o współczynniku λ = 0,031 W/(m K).
- Ocieplenie ścian zewnętrznych szczytowych wraz z wymianą obróbek blacharskich (ocieplenie do 70cm poniżej poziomu terenu). Styropian grubości min. 10cm o współczynniku λ = 0,031 W/(m K).
- Montaż nawiewników w oknach – cena za montaż nawiewnika w jednym oknie.
- Wymiana drzwi zewnętrznych – drzwi stalowe płaszczowe zewnętrzne ze skrzydłem częściowo przeszklonym.
- Dobudowa pomieszczenia wiatrołapu o konstrukcji murowanej wraz z otworem okiennym, zadaszeniem, drzwiami wejściowymi i wykończeniem wnętrza – zgodnie ze szkicem ofertowym (analogicznie do budynku Mickiewicza 2 w Skarżysku Kamiennej).
- Wymiana drzwi zejściowych do piwnicy – stalowe drzwi techniczne.
- Remont pokrycia dachowego wraz z obróbkami blacharskimi, orynnowaniem i instalacją odgromową.
- Ocieplenie stropodachu. Grubość ocieplenia min. 25cm o współczynniku λ = 0,040 W/(m K).
- Wymiana wyłazów dachowych – 2 szt.
- Malowanie klatek schodowych i zejść do piwnic (lamperia z marmolitu, malowanie natryskowe).
- Malowanie balustrad na klatkach schodowych po wcześniejszym przygotowaniu podłoża, montaż nakładek na poręcze z tworzywa sztucznego.
- Wymiana balustrad na klatkach schodowych na balustrady chromo-niklowe (gatunek materiału dostosowany do klasy użytkowania i ekspozycji)
- Remont parapetów na klatkach schodowych (wykonanie nakładek ze sztucznego kamienia).
- Remont loggi wraz z wykonaniem izolacji poziomej, wymianą posadzek i balustrad. Balustrady ze stali nierdzewnej z wypełnieniem szklanym (analogicznie do budynku ul. Konarskiego 24 – Skarżysko Kamienna).
- Wykonanie opaski wokół budynku, kostka brukowa.
- Remont chodnika przed budynkiem i na szczycie budynku.
- Izolacja ścian piwnicznych budynku poniżej ocieplenia do poziomu fundamentów.
Roboty instalacyjne - elektryka/elektrotechnika:
- Modernizacja instalacji elektrycznej części wspólnych budynku
- Wymiana centralek domofonowych
- Wymiana przełączników światła i dzwonków do mieszkań
- Wymiana opraw oświetleniowych na oprawy z czujnikiem ruchu
- Wyposażenie dodatkowych wiatrołapów w oświetlenie, wyprowadzenie centralek domofonowych na ścianę zewnętrzną nowo budowanego wiatrołapu.
Roboty instalacyjne – wod/kan, C.O.
- Wymiana pionów wodno-kanalizacyjnych wraz z wodomierzami ciepłej i zimnej wody.
- Wymiana poziomów wodno-kanalizacyjnych.
- Montaż instalacji centralnej ciepłej wody użytkowej.
- Modernizacja instalacji C.O..
W ofercie należy uwzględnić wszystkie konieczne roboty towarzyszące i przygotowawcze. Przygotowanie zaplecza budowy po stronie wykonawcy.
Utylizacja złomu po stronie wykonawcy, w przedstawionej ofercie należy wyodrębnić szacunkową kwotę za złom. Kwota umowna zostanie skorygowana o koszt złomu.
Proszę o podanie okresu gwarancji na wykonywane roboty. Proszę o przedstawienie harmonogramu wykonania prac.
Termin składania ofert: 28.02.2025
Termin rozpoczęcia realizacji przedsięwzięcia: kwiecień/maj 2025
Termin zakończenia robót: grudzień 2026
Oferty prosimy składać na adres e-mail: maciej.klimek@klimek-nieruchomosci.pl
lub w formie papierowej na adres:
Klimek Nieruchomości Sp. z o.o.,
Plac Floriański 3,
26-110 Skarżysko-Kamienna.
W razie pytań dotyczących niniejszego konkursu ofert prosimy o kontakt mailowo maciej.klimek@klimek-nieruchomosci.pl telefonicznie: 509 746 078
Dokumentacja do pobrania w wersji elektronicznej: