Pierwsza w Skarżysku gruntowa pompa ciepła dla bloku!

Z ogromną dumą i satysfakcją jako zarządca nieruchomości Klimek Nieruchomości uczestniczymy w przełomowym projekcie przy ul. Spółdzielczej 87 w Skarżysku-Kamiennej. Powstaje tu pierwsza w naszym mieście instalacja gruntowej pompy ciepła w budynku wielorodzinnym.

Ta inwestycja to dowód na to, że profesjonalny zarządca wspólnoty mieszkaniowej, zgrani mieszkańcy oraz doświadczeni inżynierowie mogą skutecznie obniżyć koszty ogrzewania i wyznaczać nowe standardy ekologicznego mieszkalnictwa.

Dwa lata przygotowań: Od pomysłu, przez Grant OZE, po realizację inwestycji

Za tą nowoczesną technologią stoją przede wszystkim ludzie: zaangażowani mieszkańcy oraz zespół doświadczonych inżynierów i specjalistów. Zanim na teren wjechał ciężki sprzęt, przebrnęliśmy wspólnie przez dwuletni proces przygotowawczy, wymagający licznych spotkań, prac koncepcyjnych i procedur formalnych.

– Każdy człowiek poszukuje oszczędności, ale kluczem była rzetelna wiedza – wspomina przedstawiciel Zarządu Wspólnoty Mieszkaniowej. – Trzeba było wielu spotkań z mieszkańcami, podczas których tłumaczyliśmy cały proces. Zaczęło się od grupy zaangażowanych osób, a następnie przeszło w formalne procedury, zebrania i uchwały.

Sposób finansowania inwestycji

Wspólnota Mieszkaniowa pozyskała Grant OZE z Banku Gospodarstwa Krajowego (BGK), pokrywający aż 50% kosztów netto inwestycji. Pozostałą część sfinansowano kredytem, który będzie spłacany z realnych oszczędności na rachunkach za ogrzewanie.

Sukces projektu to zasługa otwartej komunikacji i sprawnego partnerstwa Zarządu Wspólnoty oraz zaufanych partnerów: Klimek Nieruchomości (zarządzanie i obsługa formalna), Goleniewski - pompy ciepła, Pan Studniarz, Naturalnie.OZE oraz ILUMI Geothermal.

Jak działa gruntowa pompa ciepła w bloku z fotowoltaiką?

Zasada działania gruntowej pompy ciepła przypomina... domową lodówkę, z tą różnicą, że działa odwrotnie. System odbiera ciepło z gruntu (za pomocą krążącego w rurach glikolu) i przekazuje je do instalacji w budynku, zapewniając ogrzewanie mieszkania oraz ciepłą wodę użytkową (CWU).

Aż 80% energii cieplnej pochodzi bezpośrednio z ziemi, a jedynie 20% stanowi energia elektryczna potrzebna do napędzenia sprężarki.

Kluczowe elementy instalacji przy ul. Spółdzielczej 87:

1. 20 pionowych odwiertów o głębokości 96 metrów każdy – na tej głębokości temperatura ziemi wynosi stabilne 10°C–14°C przez cały rok, bez względu na warunki atmosferyczne.
2. Instalacja fotowoltaiczna na dachu – panele PV będą zasilać sprężarkę pompy ciepła, co pozwoli na bezkosztowe ogrzewanie w okresach słonecznych.
3. Zabezpieczenie termocementem – głębokie otwory zabezpieczono specjalnym materiałem, który zwiększa wydajność wymiany ciepła i chroni lokalne wody gruntowe.

Pewność i bezpieczeństwo: Test reakcji termicznej TRT

Ostatnia zima była trudnym sprawdzianem dla wielu systemów grzewczych w Polsce. Część instalacji opartych na pompach gruntowych nie osiągała założonej mocy z powodu braku dokładnych badań podłoża (co prowadziło do zbyt płytkich lub zbyt małej liczby odwiertów).

Przy naszej inwestycji nikt nie działał „na oko”. Wykonano specjalistyczny test reakcji termicznej TRT (Thermal Response Test). Przez 72 godziny precyzyjne urządzenia badały przewodność cieplną skał pod budynkiem.

Wyniki na ul. Spółdzielczej okazały się znacząco lepsze od wstępnych założeń. Wykonany test daje 100% pewności, że dolne źródło ciepła zapewni mieszkańcom stabilne i efektywne ogrzewanie przez najbliższe kilkadziesiąt lat.

Korzyści dla mieszkańców: Niezależność energetyczna i niższe rachunki

Co oznacza ta inwestycja w codziennym życiu mieszkańców bloku?

• Pełna niezależność od sieci ciepłowniczej: – Jesteśmy gospodarzami własnego ogrzewania. Sami decydujemy, kiedy je włączamy, nawet jeśli chłodniejsze dni zdarzą się w środku lata – podkreślają członkowie Zarządu Wspólnoty.
• Oszczędność na ogrzewaniu: Według szacunków wykonawców docelowy koszt ogrzewania 1 m² powierzchni mieszkaniowej spadnie o około 20% w porównaniu do dotychczasowych opłat.
• Ochrona przed wzrostem cen energii: Mieszkańcy zabezpieczyli się przed rosnącymi z roku na rok taryfami miejskich ciepłowni i dostawców paliw.

Szukasz oszczędności dla swojej Wspólnoty Mieszkaniowej?

Projekt przy Spółdzielczej 87 pokazuje, że ekologiczna transformacja budynków wielorodzinnych jest możliwa i opłacalna. Jako firma Klimek Nieruchomości pomagamy wspólnotom mieszkaniowym przeprowadzać całą procedurę – od audytu i wniosków o Grant OZE, przez formalności i zebrania, aż po nadzór nad realizacją inwestycji.

Chcesz płacić mniej za ogrzewanie w swoim bloku?

Skontaktuj się z zespołem Klimek Nieruchomości – przeanalizujemy możliwości techniczne i finansowe Twojej wspólnoty!