Informacje

Zapraszamy Państwa do obejrzenia webinarium, które poprowadził Maciej Klimek 29. sierpnia 2024 roku w ramach Akcji Masz Głos.
Czytaj więcej...
Cieszymy się, że możemy zaprezentować Państwu owoc pracy ostatnich tygodni: nową stronę internetową, nowe logo i świeżą szatę graficzną! W firmie Klimek Nieruchomości następuje wiele zmian. Jednak jedno się nie zmienia: pozostajemy zaangażowani w tym co robimy, jesteśmy otwarci na innowacje i wyzwania, a to co robimy pozostaje transparentne
Czytaj więcej...
Sezon zimowego ogrzewania w mieszkaniach wielo i jednorodzinnych, to co roku okres zwiększonej ilości pożarów. Statystyki Straży Pożarnej odnotowują wtedy wzrost liczby ofiar śmiertelnych i osób poszkodowanych. Ilość strażackich interwencji rośnie z każdym rokiem. Przyczyny pożarów od lat ciągle się powtarzają. Dominujące ich grupy to podpalenia, nieostrożność osób zarówno dorosłych jaki i nieletnich, wady lub niewłaściwa eksploatacja urządzeń i instalacji elektrycznych oraz wady i zła obsługa urządzeń grzewczych.
Czytaj więcej...
Definicja nieruchomości wspólnej Wspólnoty Mieszkaniowej wynikająca z ustawy z dnia 24 czerwca 1994 r. o własności lokali jest bardzo ogólna i stanowi, że: "Nieruchomością wspólną są te części budynku (i istniejących w nim urządzeń), które nie służą wyłącznie do użytku poszczególnych właścicieli lokali (art. 3 ust. 2 u.w.l.), a także grunt (ewentualnie prawo użytkowania wieczystego), na którym wzniesiono budynek"
Czytaj więcej...
Od czasu wprowadzenia do rozliczeń wody indywidualnych wodomierzy mieszkaniowych, systematycznie narasta problem niedoborów jakie muszą pokrywać zarządcy nieruchomości przy rozliczaniu się z dostawcami wody - zakładami wodociągowymi.
Czytaj więcej...

Pozycja Wspólnoty Mieszkaniowej w przypadku zbycia zadłużonego lokalu

Wiele wspólnot mieszkaniowych boryka się z problemem uzyskania zaspokojenia swoich wierzytelności z tytułu nieopłaconych kosztów zarządu nieruchomością wspólną w wypadku zbycia lokalu przez zadłużonego względem nich właściciela. Poniższe rozważania mają na celu ukazanie pozycji Wspólnoty Mieszkaniowej we wspomnianej sytuacji oraz wskazanie możliwych dróg postępowania w celu odzyskania wierzytelności.
Czytaj więcej...
Problemy z wentylacją w mieszkaniach każdy z nas chciałby, by jego dom czy mieszkanie były jak najbardziej komfortowe. Dlatego podczas prac wykończeniowych próbujemy zadbać o najmniejszy szczegół, mogący mieć wpływ na poprawę komfortu. Wybieramy najlepsze dla nas materiały, armaturę, grzejniki, sprzęt RTV, AGD i prawie zawsze zapominamy o najważniejszym elemencie - sprawnej wentylacji.
Czytaj więcej...
Ścieżka uzyskania premii termomodernizacyjnej obejmuje kilka kluczowych kroków: przeprowadzenie audytu energetycznego, wybór banku kredytującego, złożenie wniosku o kredyt i realizacja projektu. Po akceptacji przez Bank Gospodarstwa Krajowego, następuje realizacja termomodernizacji, a na koniec wypłata premii.
Czytaj więcej...
Zarząd, to podejmowanie wszelkich decyzji i czynności, które zmierzają do utrzymania nieruchomości w stanie nie pogorszonym. Zarząd lub w imieniu jego wybrany Zarządca winien również podejmować wszelkie starania w celu inwestowania w nieruchomość, aby uzyskać w przyszłości pożytki obniżające koszty członków Wspólnoty. Uprawnienia i obowiązki Zarządcy wynikają z przepisów Ustawy o Gospodarce Nieruchomościami, Ustawy o własności lokali jak również innych ustaw i przepisów wykonawczych. Szczegółowy zakres uprawnień jak i obowiązków powinna określać umowa o zarządzanie nieruchomością.
Czytaj więcej...

Po pierwsze - przeprowadzamy audyt energetyczny.

Pierwszym krokiem do uzyskania premii termomodernizacyjnej jest przeprowadzenie audytu energetycznego budynku. Dokument ten określa przede wszystkim zakres niezbędnych prac remontowych, całkowity koszt realizacji przedsięwzięcia, a także kwotę możliwego do uzyskania kredytu oraz premii termomodernizacyjnej. Audyt energetyczny może wykonać jedynie akredytowany audytor o odpowiednich kwalifikacjach. Aktualna lista uprawionych specjalistów znajduje się na stronie internetowej Zrzeszenia Audytorów Energetycznych. Koszt takiego opracowania dla budynku wielorodzinnego waha się w granicach 2-4 tys. zł.
Czytaj więcej...
Pierwsza taka winda w skarżyskim wieżowcu! Zjeżdża do poziomu zero i wjeżdża na 11 piętro.
Czytaj więcej...
Co przemawia za wykorzystaniem odnawialnych źródeł energii? A co przeciw? Zapraszamy do lektury!
Czytaj więcej...
Przyjmijcie Państwo od nas najlepsze życzenia wielkanocne!
Czytaj więcej...
Podczas ostatniego spotkania z cyklu "Przy herbacie i cieście o Wspólnotach Mieszkaniowych" rozmawialiśmy z Państwem o Wspólnotach i o historii skarżyskiej Spółdzielni Mieszkaniowej.
Czytaj więcej...
Mieszkasz we wspólnocie mieszkaniowej, albo w bloku należącym do spółdzielni mieszkaniowej? Chcesz dowiedzieć się więcej o tym jak powinna funkcjonować Wspólnota Mieszkaniowa? Zapraszamy na spotkanie!
Czytaj więcej...
Czy obowiązki zarządcy nieruchomości powinny ograniczać się jedynie do przeprowadzania remontów, wymiany żarówki na klatce schodowej albo prowadzenia księgowości?
Czytaj więcej...
Czy możliwa jest współpraca trzech wspólnot mieszkaniowych w temacie zagospodarowania terenu zielonego pomiędzy nimi? Co możemy zrobić, aby choć trochę zintegrować mieszkańców? Będziemy próbowali to sprawdzić w najbliższych miesiącach przy wsparciu Fundacji Ludzie z Natury.
Czytaj więcej...
Rosnące ceny za ogrzewanie i za prąd wprawiają nas w obawy o przyszłość. Dlatego też coraz więcej mieszkańców szuka sposobów na oszczędności. Czy fotowoltaika może nam, mieszkańcom budynków wielorodzinnych, pomóc w kryzysie ekonomicznym? Tym tematem oraz technicznymi i praktycznymi kwestiami związanymi z instalacją fotowoltaiczną zajęliśmy się na spotkaniu “Fotowoltaika w moim mieszkaniu. Czy to się opłaca?”.
Czytaj więcej...

MOC Wspólnoty

18.11.2022
W dniu 18.11.2022 roku odbyło się pierwsze seminarium dla Członków Zarządów Wspólnot Mieszkaniowych pt. “MOC Wspólnoty. Wyzwania i możliwości w codziennych działaniach Wspólnot Mieszkaniowych”. Wydarzenie zorganizowane zostało przez Fundację Ludzie z Natury oraz Klimek Nieruchomości Sp. z o.o. Projekt był współfinansowany ze środków Skarżyskiego Funduszu Wsparcia Inicjatyw Lokalnych im. Grzegorza Łapaja.
Czytaj więcej...
Informujemy, że w dziale księgowości naszej firmy zostały zmieniony godziny obsługi. Nowe godziny obsługi telefonicznej i osobistej: Poniedziałek - Piątek 12:00 - 16:00
Czytaj więcej...
Informujemy, że od dnia 09.09.2021 roku wzrosły ceny ciepła dostarczanego przez Ciepłownię Miejską CELSIUM.
Czytaj więcej...
W związku z nowymi obostrzeniami wynikającymi z objęcia powiatu skarżyskiego czerwoną strefą zakażenia koronawirusem informujemy, że od dnia 19.10.2020 do odwołania wszelkie wizyty w naszym biurze wymagają wcześniejszego uzgodnienia telefonicznego.
Czytaj więcej...
linkedin facebook pinterest youtube rss twitter instagram facebook-blank rss-blank linkedin-blank pinterest youtube twitter instagram